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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目雙湖科創(chuàng)廣場(chǎng)（一期）以湘新審?fù)秱洎z2025﹞0966（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙三湖置業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自資金自籌，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙三湖置業(yè)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：雙湖科創(chuàng)廣場(chǎng)（一期）勘察設(shè)計(jì)
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)坪塘街道雙湖村潭州大道西側(cè)，臨云路南側(cè)。
2.3建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資額約15000萬(wàn)元，建安費(fèi)用約12000萬(wàn)元，總建筑面積約為30000平方米。
2.4投資估算：項(xiàng)目總投資額約15000萬(wàn)元
2.5資金來(lái)源及比例：企業(yè)自籌，100%
2.6招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目所在地塊紅線范圍內(nèi)，包括但不限于初勘（含一期、二期）、詳勘（一期，不含二期）、物探（獨(dú)立的巖土工程）、地下管線探測(cè)等，總進(jìn)尺約2500米（暫定）。設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)總承包方式，設(shè)計(jì)范圍包括本工程所有設(shè)計(jì)（包括但不限于控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（如需）、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（如需）、與業(yè)主委托的商業(yè)策劃公司深度對(duì)接并在設(shè)計(jì)中融入商業(yè)策劃的意圖、方案設(shè)計(jì)（含一期、二期）、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)（不含施工圖預(yù)算）、所有專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)（含工藝設(shè)備深化設(shè)計(jì)）、人防工程設(shè)計(jì)(如需)、室外工程設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)(如需)、竣工圖審核及委托人委托的其他設(shè)計(jì)工作。注：本項(xiàng)目是指“大王山南片區(qū)-P11-B42地塊(案卷編號(hào)：20240878GHCK)”紅線范圍的一期工程。
2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限730日，其中：
?方案設(shè)計(jì)：受托人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后20天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)文件，所有提交的設(shè)計(jì)文件均應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的設(shè)計(jì)成果要求，提交紙質(zhì)版和電子版，紙質(zhì)版應(yīng)按照出圖規(guī)范，蓋出圖章，方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后5天內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。
?初步設(shè)計(jì)：方案確定后25天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)及概算，所有提交的設(shè)計(jì)文件均應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的設(shè)計(jì)成果要求，提交紙質(zhì)版和電子版，紙質(zhì)版應(yīng)按照出圖規(guī)范，蓋出圖章，初步設(shè)計(jì)及概算文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后5天內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。
?施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)及概算審查批準(zhǔn)后40天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，所有提交的設(shè)計(jì)文件均應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的設(shè)計(jì)成果要求，提交紙質(zhì)版和電子版，紙質(zhì)版應(yīng)按照出圖規(guī)范，蓋出圖章，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后5天內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。
?后續(xù)服務(wù)：施工過(guò)程中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，委托人可根據(jù)工程進(jìn)展情況，要求增加各專(zhuān)業(yè)駐場(chǎng)人員數(shù)量和駐場(chǎng)時(shí)間，受托人應(yīng)無(wú)償配合，受托人駐場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由受托人自行承擔(dān)，該費(fèi)用不另外計(jì)取。另勘察服務(wù)期限：初勘總工期20天，詳勘總工期20天，具體詳見(jiàn)合同。
3.資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標(biāo)人須滿(mǎn)足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的（1）工程設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)（建筑行業(yè)）甲級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；（2）工程勘察：工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)或者工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)[巖土工程分項(xiàng)（巖土工程勘察）]甲級(jí)及以上資質(zhì)和工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)[巖土工程分項(xiàng)（巖土工程物探測(cè)試檢測(cè)監(jiān)測(cè)）]甲級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；
3.2.2 財(cái)務(wù)要求：
?不提供。
□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。
注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽(yù)要求：/。
3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求:
□不提供。
?提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2025-06-27前）1（1至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。
類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指:投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，由設(shè)計(jì)單位提供）近3年內(nèi)（以招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間往前推算，以施工圖審查合格書(shū)或發(fā)包人開(kāi)具的施工圖已通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收的證明文件出具時(shí)間為準(zhǔn)）完成過(guò)1項(xiàng)建筑面積為40000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同關(guān)鍵頁(yè)、施工圖審查合格書(shū)或發(fā)包人開(kāi)具的施工圖已通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收的證明文件（至少包括蓋章頁(yè)、出具時(shí)間或完成時(shí)間頁(yè)）。業(yè)績(jī)的證明材料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)或業(yè)績(jī)時(shí)間的證明材料，將此證明材料復(fù)印件或掃描件放入投標(biāo)文件中。如為聯(lián)合體合同業(yè)績(jī)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位須為合同中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且注冊(cè)單位與投標(biāo)單位（如為聯(lián)合體，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位人員）必須一致，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
3.2.6 其他主要人員要求：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且注冊(cè)單位與投標(biāo)單位（如為聯(lián)合體，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位人員）必須一致，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人可由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任。（2）勘察負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)土木工程師（巖土）證書(shū)，且注冊(cè)單位與投標(biāo)單位（如為聯(lián)合體，為聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)單位人員）必須一致。
3.2.7其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體成員由不超過(guò)2個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體投標(biāo)的須按照其中一家單位進(jìn)行全部勘察工作，另一家單位進(jìn)行全部設(shè)計(jì)工作的形式進(jìn)行分工，且承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；
（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方在資格審查、投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；
（5）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（6）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書(shū)，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理招投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對(duì)滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：/。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1有投標(biāo)意愿者,請(qǐng)于2025年6月27日至2025年7月4日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外），在中技建設(shè)咨詢(xún)有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路117號(hào)高升金典商務(wù)樓12層）持以下資料購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：
（1） 法人帶法定代表人身份證明書(shū) 或 授權(quán)代理人帶授權(quán)書(shū)原件及授權(quán)代理人身份證原件；
（2） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)400元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年07月18日9:30（北京時(shí)間）
6.2 投標(biāo)文件送達(dá)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路592號(hào)雨花市民之家四樓。
6.3 未按要求獲取招標(biāo)文件的，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、招采貓電子交易平臺(tái)、長(zhǎng)沙三湖置業(yè)有限責(zé)任公司官網(wǎng)、中技建設(shè)咨詢(xún)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙三湖置業(yè)有限責(zé)任公司
地 址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓山大學(xué)科技城坪塘街道花溪欣苑小區(qū)商業(yè)4棟205號(hào)
聯(lián) 系 人：戴女士
電 話：18692201536
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中技建設(shè)咨詢(xún)有限公司
地 址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府路117號(hào)金典商務(wù)中心12樓
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：粟智超
項(xiàng)目負(fù)責(zé)電話：0731-84169657
項(xiàng)目成員：楊邵芳、陳紫璇、鄒曉瑞、李敏凱、粟智超
項(xiàng)目成員聯(lián)系電話：0731-84169659
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